2 Tahun setelah abad berlalu, sepupu saya memberi saya sebuah buku poker untuk ulang tahun sendiri. Satu hal oleh Phil Hellmuth. Delapan jam kemudian saya bangun dan online $ 300 di poker nolimit. Saya telah kecanduan. Ribuan tahun dan berjam-jam setelah itu, saya muak dan lelah dengan jalan setapak yang lurus dan pemburu yang rata. Saya sangat lelah bermain poker. Tapi, saya mempertahankan pelajaran yang saya pelajari dari permainan. Salah satu teman saya berkomentar kepada saya malam itu, “Anda masih bermain poker, hari ini Anda hanya melakukannya bersama dengan kehidupan individu.” Saya tertawa. Mungkin kelihatannya seperti itu di permukaan, tetapi diskusi besar seharusnya tidak pernah dibiarkan begitu saja. Saya pemain poker yang sangat bagus, tetapi ini pada dasarnya adalah hasil dari studi dan latihan yang tekun, bukan bakat bawaan apa pun.
Negosiasi Terampil hanyalah salah satu alat paling penting bagi seorang Makelar. Beberapa agen tidak setuju dalam bidang ini sementara beberapa menemukan kesulitan. Prosedur ini hanya salah satu yang saya sukai di atas semua orang lain. Banyak kali orang berpaling kepada kami untuk mengidentifikasi semua angka ajaib. Untuk apa saya menjual semuanya? Berapa banyak yang bisa kami tawarkan? Jika kita menerima kesepakatan ini? Kami telah ada di sana untuk memberi saran. Realtors Besar mungkin memberi Anda ide-ide yang terencana dengan baik tentang apa pilihan Anda, namun, Anda bertanggung jawab atas kesimpulan di bawah nasihat. Seorang agen yang berpendidikan akan sangat berharga dalam membantu Anda untuk membuat keputusan ini.
Ini membawa saya ke pelajaran poker penting yang macet. Kenali pesaing Anda. Saya akan memberikan salah satu rahasia saya. Anda bisa bercerita banyak tentang orang-orang dengan novel yang mereka lihat. Ketika saya akan melalui rumah saya mengerti kita akan membuat tawaran, jadi saya akan mempelajari novel apa pun yang mereka miliki dipajang. Saya tidak akan menjelaskan lebih dari itu. Ada beberapa hal. Saya selalu percaya bahwa saya memiliki kesadaran individu yang fantastis. Jika agen langsung dengan saya, saya cenderung langsung dengan mereka. Meskipun demikian, saya akan selalu memegang kartu pelanggan saya di dekat dada saya kecuali mereka sengaja membimbing saya untuk melakukan sebaliknya. Jika saya merasakan segala jenis permainan dari perwakilan lain, saya akan memberi tahu klien saya tentang hal itu dan kami akan bertindak demikian. Tetapi, dalam jangka panjang, metode yang paling penting untuk memiliki negosiasi realestate yang kuat adalah selalu siap secara menyeluruh.
Ini adalah alasan lain mengapa sangat penting untuk memiliki broker yang baik. Mereka akan dapat mengenali dan menilai nilai. Mereka akan menjelajahi semua daftar dan penjualan di daerah tersebut dan tahu kapan sesuatu muncul. Itu membuat diskusi mudah karena agen Anda dapat memberi tahu Anda saat Anda melakukan penawaran yang tampaknya tidak masuk akal. Itu tidak berarti Anda tidak akan melakukan kesepakatan ini. Beberapa kali ekonomi hanya merupakan sebagian dari foto untuk seorang individu, tetapi penting bagi Anda untuk memahami esensi dari pengaturan seseorang. Sama sekali tidak ada pengganti untuk persiapan yang baik. Sisa negosiasi benar-benar baik-baik saja.
Ketika Anda membeli, Anda harus berhati-hati ketika mulai berdebat tentang fakta-fakta kecil. Apakah tambahan lima ribu dolar yang Anda simpan mungkin kehilangan rumah yang sangat Anda sukai? Apakah kedengarannya benar untuk memberikan kesepakatan yang sangat rendah untuk sesuatu yang Anda inginkan, begitu Anda menjalankan peluang mengasingkan penjual bersamaan dengan menyelesaikan setiap diskusi? Ketika Anda mencoba untuk menjual, Anda ingin berhati-hati untuk tidak memikirkan penawaran awal. Banyak kali, penawaran terbaik datang dan ada kisah tak berujung dari penjual yang berharap mereka akan menangani penawaran dengan lebih baik. Ponsel saya memiliki lebih dari beberapa hari dari Realtors yang mengatakan bahwa klien mereka ingin mengunjungi kembali kesepakatan awal kami, tetapi sering kali sudah terlambat. Klien saya telah melanjutkan lapak303.
Howard Baker, seorang senator Amerika, pernah berkata, “Hal tersulit dalam hampir semua diskusi, hampir, adalah memastikan bahwa Anda menghilangkan emosi ini dan mengatasi fakta-fakta” Ini bisa sulit pada diskusi real estat Karena taruhannya adalah biasanya begitu besar, namun inilah yang harus Anda lakukan. Anda tidak bisa menebak diri sendiri. Identifikasi posisi Anda dan Bersedia kehilangan kesepakatan. Setelah Anda membiarkan emosi Anda terlibat, Anda mungkin menemukan diri Anda dalam posisi yang kurang menguntungkan.
Masih ada lagi. Tawarkan sedikit ketika Anda meminta sesuatu. Menginginkan biaya lebih rendah? Kemungkinan besar dengan tanggal penutupan Anda. Ingin labrador Gelap di halaman belakang? Yah, ada kesepakatan di mana ini terjadi namun mereka harus menjadi kreatif! Saya mungkin mengatakan lebih banyak, tetapi saya benar-benar tidak ingin terekspos sepenuhnya. Berapa banyak pemain poker yang bisa saya mainkan secara efisien? Ketika saya selalu menghadapi kartu saya?
